Новости

23.12.2015

Старый кирпич и плитка из него – ноу-хау в области архитектуры и дизайна

Рынок строительных и отделочных материалов сегодня переполнен различными предложениями. Действительно, современные материалы для строительства и отделки помещений созданы на высокотехнологичном оборудовании, однако кто даст гарантию их качества? Никто! Никогда современные материалы не будут по своим характеристикам и внешним данным соответствовать уникальным материалам прошлых столетий, ведь в них вложена душа мастера. Где же найти материал, который бы соответствовал качественным характеристикам материалов прошлого? Только в прошлом! И у Вас есть такая уникальная возможность. Приобретайте старый кирпич 18-19 веков. Ощутите неповторимую энергетику прошлого, стиль того времени, роскошь и неописуемую красоту.

ООО «Ремонт+» » Образец договора

Образец договора на согласование перепланировки квартиры. ООО «Ремонт+»

Скачать образец договора на согласование
перепланировки квартиры в формате Ms-Word

 

ДОГОВОР

Об оказании услуг № ____

«__» ___________ 2012 г.

 

________________, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», и ООО _______________, именуемый в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице Генерального Директора _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1 ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязательства по подготовке пакета проектной и разрешительной документации на переоборудование и перепланировку жилого помещения (квартиры) по адресу: _____________________________________________________________________________

1.2. При выполнении своих обязательств по настоящему договору ИСПОЛНИТЕЛЬ руководствуется Законом г. Москвы «О порядке переустройства помещений в домах на территории г. Москвы», постановлениями Правительства Москвы, Гражданским кодексом РФ, действующими строительными нормами и правилами, постановлениями местных властей и иными, относящимися к данному вопросу, документами.

 

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. ЗАКАЗЧИК обязуется:

2.1.1. Передать ИСПОЛНИТЕЛЮ по Акту:

копии свидетельства о праве собственности на квартиру (нотариально заверенные);

нотариально заверенную доверенность на имя представителя ИСПОЛНИТЕЛЯ;

технический паспорт на квартиру из БТИ.

2.1.2. Выполнять действия, необходимые для выполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств, в том числе утвердить эскиз перепланировки помещения не позднее 5-и (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора, в противном случае, все сроки, указанные в настоящем договоре, приостанавливаются на тот период, в течение которого ЗАКАЗЧИК увеличивает срок утверждения эскиза перепланировки помещения.

2.1.3. Оплатить услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ в размере и порядке, указанном в разделе 4 настоящего договора.

2.1.4. Оплатить ИСПОЛНИТЕЛЮ по завершении работ оставшуюся часть суммы по настоящему договору в соответствии с п.4.4.

2.1.5. Выполнить перепланировку помещения в соответствии с проектом перепланировки помещения.

2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:

2.2.1.Обеспечить подготовку пакета исходно-разрешительной документации.

В пакет исходно-разрешительной документации входит:

- Изготовление проекта

- Согласование с управляющей организацией (ДЕЗ, ЖСК и т.п.).

2.2.2. Подготовленный пакет документов подать на рассмотрение в Мосжилинспекцию и осуществить сопровождение документации в процессе рассмотрения до получения разрешения Мосжилинспекции на перепланировку.

ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе, при возникновении необходимости, привлечь для исполнения поручения, указанного в предмете настоящего Договора, третьих лиц. Ответственность перед ЗАКАЗЧИКОМ за исполнение поручения несет ИСПОЛНИТЕЛЬ.

 

3.СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

3.1. Началом выполнения работ ИСПОЛНИТЕЛЕМ является момент оплаты ЗАКАЗЧИКОМ аванса в размере, указанном в п.4.2, и передачи документов, указанных в п.2.1.1. настоящего договора.

3.2. Сроки выполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств по подготовке пакета документов, проекта перепланировки и передачи его в Мосжилинспекцию составляет 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента получения ИСПОЛНИТЕЛЕМ от ЗАКАЗЧИКА аванса, указанного в п. 4.2, и всех документов, перечисленных в п.2.1.1.

3.3. Срок согласования работ не более чем 80(восемьдесят) рабочих дней.

3.4. Окончанием выполнения работ ИСПОЛНИТЕЛЕМ по настоящему договору является момент передачи ЗАКАЗЧИКУ разрешения Мосжилинспекции на перепланировку, поэтажного плана и экспликации с новыми замерами БТИ.

3.5. В случае возникновения необходимости согласования проектной документации с дополнительными организациями г. Москвы, не входящими в пакет исходно-разрешительной документации п. 2.2.1, стороны подписывают дополнительное соглашение к данному договору, в котором указываются дополнительные сроки, виды дополнительных работ и их стоимость.

3.6. Срок выполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств определяется нормативными сроками согласования в местных согласующих инстанциях. В случае нарушения этими организациями сроков согласования, договор продлевается автоматически на срок задержки.

 

4.СТОИМОСТЬ РАБОТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.

4.1. ЗАКАЗЧИК выплачивает ИСПОЛНИТЕЛЮ за выполнение работ по согласованию сумму в размере: _______________________________;

4.2. После проработки возможности изготовления проекта и технического заключения перепланировки помещения и для заказа в проектной организации проекта перепланировки ЗАКАЗЧИК выплачивает ИСПОЛНИТЕЛЮ сумму в размере ___________________________.

4.3.После получения проекта, а также после подачи в Жилищную инспекцию вышеуказанных документов и получения разрешения на перепланировку, ЗАКАЗЧИК выплачивает ИСПОЛНИТЕЛЮ сумму в размере - ______________________.

4.4. При получении поэтажного плата из БТИ в черных линиях с согласованным переустройством (перепланировкой) ЗАКАЗЧИК выплачивает ИСПОЛНИТЕЛЮ оставшуюся сумму в размере ____________________.

 

5.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

5.1. Стороны прекращают действие договора в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, делающих невозможным выполнение ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств. К таким обстоятельствам могут быть отнесены, например, постановления Правительства Москвы, распоряжения Мэра и иные нормативные и законодательные документы, изменяющие порядок и условия оформления разрешения на перепланировку жилых помещений.

5.2. В случае возникновения причин, вследствие которых согласование в необходимых инстанциях невозможно, либо отказа Мосжилинспекции утвердить перепланировку, ИСПОЛНИТЕЛЬ ответственности не несет. В этом случае оставшаяся сумма по настоящему договору в соответствии с п. 4.4. не выплачивается ЗАКАЗЧИКОМ ИСПОЛНИТЕЛЮ.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору составляются сторонами в письменном виде.

 

6.СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и прекращает свое действие при полном выполнении сторонами своих обязательств или в случаях, оговоренных в разделе 5 настоящего договора.

 

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

 

ЗАКАЗЧИК: _____________________

 

ИСПОЛНИТЕЛЬ:_________________

Наши цены:



Ваше имя:
Телефон:

Статьи

Согласование перепланировки нежилых помещений

sog_pernezh_sЧасто случается так, что и нежилым помещениям требуется перепланировка. Перепланировка нежилых помещений производится в тех случаях, когда необходимо изменить эксплуатационные качества помещения с сохранением общих технико-экономических показателей.